全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為1011.57億元
管理員2022-05-26
來源：中華陶瓷網
全國建材家居景氣指數BHI 4月份為114.94，環(huán)比下跌0.31點，同比上漲0.42點。全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為1011.57億元，環(huán)比下跌5.80%,同比上漲15.68%;2022年1-4月累計銷售額為3919.13億元，同比上漲37.27%。
全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為1011.57億元
BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。
(圖片來源：拍信創(chuàng)意，侵刪)
BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發(fā)景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。
全國建材家居景氣指數BHI 4月份為114.94，環(huán)比下跌0.31點，同比上漲0.42點。全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為1011.57億元，環(huán)比下跌5.80%,同比上漲15.68%;2022年1-4月累計銷售額為3919.13億元，同比上漲37.27%。
(圖片來源：中國建材流通協(xié)會，侵刪)
中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數據解讀：2022年4月，國內新冠肺炎疫情呈現(xiàn)多點散發(fā)和局部聚集性疫情并存的局面，疫情防控形勢仍然嚴峻復雜，疫情封控的有關區(qū)域建材家居消費需求的釋放受到一定程度鉗制，BHI出現(xiàn)微跌。
具體分析如下：
首先
從全國房地產市場情況來看：4月中央及地方**密集釋放穩(wěn)樓市積極信號，利好政策不斷出臺，支持剛性和改善性住房需求，更好滿足購房者合理住房需求。但在國內經濟下行壓力、疫情多點散發(fā)等因素影響下，政策效果仍未明顯傳導至樓市消費端，居民置業(yè)信心恢復不及預期，全國房地產市場仍處深度調整階段。
新房市場方面，重點100城新建住宅成交活躍度仍然不足，房企推盤積極性也較弱，4月百城房價也繼續(xù)呈現(xiàn)橫盤態(tài)勢。據中國指數研究院數據顯示，2022年4月，全國100個城市新建住宅平均價格為16193元/平方米，環(huán)比上漲0.02%，漲幅較上月收窄0.01個百分點;同比上漲1.51%，漲幅較較上月收窄0.21個百分點。
二手房市場方面，4月全國二手房地產市場仍處于調整階段，購房者置業(yè)情緒仍處于觀望區(qū)間，市場回穩(wěn)仍需時日。數據顯示：4月全國百城二手住宅平均價格為16032元/平方米，環(huán)比上漲0.03%，漲幅較上月收窄0.08個百分點;同比上漲1.91%，漲幅較上月收窄0.47個百分點。
與全國房地產市場息息相關的全國建材家居市場4月表現(xiàn)平穩(wěn)，本應到來的春季家裝旺季出現(xiàn)延遲，4月BHI環(huán)比下跌0.31點，規(guī)模以上建材家居賣場銷售額環(huán)比下降5.80%。本月對全國建材家居市場影響最大的因素還是疫情。
隨著今年以來疫情的發(fā)展，全國各地加大了對疫情的防控力度，一方面疫情防控直接使得消費者外出和公共接觸減少，另一方面家裝后期的施工、安裝、交付環(huán)節(jié)都需要入戶，而疫情防控暫停了家裝入戶，使得剛性的建材家居消費需求產生后移。
論。
其次
分析BHI各分指數情況：本月“人氣指數”值為169.27，環(huán)比下跌8.95點，同比下跌26.92點，傳統(tǒng)建材家居賣場屬于接觸性聚集性行業(yè)，疫情封控直接影響了消費者進店量。
本月還應關注到的分指數為“經理人信心指數”這一先行指數，本月其值為187.23，環(huán)比上漲23.25點，同比下跌4.98點，且其絕對值為67.87(高于50看好后市、低于50看弱后市)，仍位于高位景氣區(qū)間且保持上升態(tài)勢。
可見，疫情短期因素的影響將逐漸弱化，待疫情得到有效控制后，延遲的建材家居的消費需求仍將釋放，行業(yè)本身不會由于疫情發(fā)生而出現(xiàn)本質的變化，市場仍對未來抱有信心。
據國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的4月份中國制造業(yè)采購經理指數(PMI)為47.4%，比上月下降2.1個百分點，低于臨界點，制造業(yè)總體景氣水平繼續(xù)回落。
根據疫情發(fā)展趨勢，預計5月疫情防控還不能完全解除，隨著國家在疫情防控方面“動態(tài)清零”的堅決執(zhí)行和落實，建議全國建材家居企業(yè)謹記“行百里者半九十”，堅定信心，積極參與工信部、住建部等國務院六部門聯(lián)合開展的“綠色建材下鄉(xiāng)”活動，推廣綠色建材，倡導綠色消費，助推我國經濟的內循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展。
